9X An Sương là dự án căn hộ chung cư do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư tại 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án 9X An Sương có quy mô 9.500m2 với 1 block cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm với gần 800 căn hộ. 9X An Sương là dự án hiếm hoi triển khai vào đầu năm 2023 cung cấp cho thị trường đang khang hiếm sản phẩm tại khu vực Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh.
Phối cảnh Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ 9X AN SƯƠNG HÓC MÔN
| Tên dự án: | 9X An Sương |
| Vị trí: | 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Hưng Thịnh Group |
| Đơn vị xây dựng: | Hưng Thịnh Incons |
| Đơn vị phát triển dự án: | Hưng Thịnh Land |
| Quy mô dự án: | 9.500 m2 |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ – Officetel – Shophouse |
| Số Block: | 1 Block |
| Số tầng cao: | 25 tầng nổi & 1 tầng hầm |
| Tổng số lượng sản phẩm: | 800 sản phẩm |
| Diện tích căn hộ: | 36 – 90m2 từ 1-2-3 phòng ngủ |
| Tiện ích nội khu: | Công viên nội khu – Phòng sinh hoạt cộng đồng – Khu vui chơi trẻ em – Khu nhà hàng – Khu Gym & Spa,… |
| Giá bán: | 1.6 Tỷ/Căn |
Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ 9X AN SƯƠNG HÓC MÔN
Vị trí Dự án Căn hộ 9X An Sương tọa lạc ngay tại mặt tiền số 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ 9X An Sương nằm ngay khu vực Trung tâm Hóc Môn, cách cầu vượt An Sương chỉ 500m. Từ dự án cư dân dể dàng di chuyển về Sân Bay Tân Sơn Nhất theo trục đường Trường Chinh -Cộng Hoà chỉ mất 15 phút di chuyển.
Vị trí Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Ngoài ra, khu vực An Sương còn có Tuyến Metro Số 2 An Sương – Bến Thành đang trong giai đoạn giải tỏa mặt bằng. Khi hoàn thành Tuyến Metro Số 2 sẽ giúp cư dân 9X An Sương kết nối đến các quận trung tâm một cách nhanh chóng. Vị trí Dự án 9X An Sương Hóc Môn dể dàng liên kết với các địa điểm trọng yếu trong khu vực như:
- Cách ngã tư An Sương tầm 500m
- 9X An Sương cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 15 phút
- Cách trung tâm Quận 1 tầm 30 phút
- Cách bến xe Miền Tây 45 phút
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC HÓC MÔN
Cao tốc TP HCM – Mộc Bài:
Tp.HCM sẽ chi 5.936 tỷ đồng ngân sách giai đoạn 2021-2025 để làm cao tốc TP HCM – Mộc Bài. Dự án 9X An Sương Hóc Môn nằm ngay khu vực Ngã tư An Sương kết nối qua Quốc lộ 22 tới Cao tốc TP HCM – Mộc Bài chỉ mất 5 phút. Cao tốc TP HCM – Mộc Bài dài 50 km, quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/h. Điểm đầu giao giữa tỉnh lộ 15 với Vành đai 3 (huyện Củ Chi, TP HCM); điểm cuối kết nối quốc lộ 22 ở huyện Bến Cầu (tỉnh Tây Ninh). Riêng đoạn qua TP HCM dài gần 24 km sẽ là tâm điểm kết nối các tỉnh Miền Tây về khu vực Tây Bắc TPHCM.
Hướng tuyến cao tốc TP HCM – Mộc Bài
Aeon Mall Hóc Môn
Ngày 12/04/2022, Aeon Mall Việt Nam đã ký kết bản thỏa thuận đầu tư với UBND Huyện Hóc Môn tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Huyện Hóc Môn & Củ Chi năn 2022. Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Hóc Môn trị giá lên tới 250 Triệu USD ~ 5.750 Tỷ đồng
Đường Vành Đai 3:
Vành đai 3 là một trong những dự án trọng điểm quốc gia. Dự án đi qua địa bàn TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An…chiều dài hơn 76km, tổng mức đầu tư 75.300 tỷ đồng. Đoạn tuyến thuộc địa phận TP. Hồ Chí Minh dài hơn 47km, qua các địa bàn TP. Thủ Đức, huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh… TP. Hồ Chí Minh quyết tâm đến năm 2025 dự án cơ bản hoàn thành và đưa vào khai thác toàn bộ vào năm 2026.
Đường Vành Đai 3
Với tầm quan trọng đặc biệt trong việc kết nối hạ tầng giao thông, thúc đẩy liên kết vùng, tạo không gian và động lực phát triển kinh tế xã hội TP.Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ngày 29/12/2022, UBND TP.Thủ Đức (TP.HCM) đã bàn giao 34ha mặt bằng cho chủ đầu tư để thực hiện dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (giai đoạn 1) thuộc dự án đường vành đai 3 TP.HCM.
Tuyến nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa:
Sáng 26/12/2022, Khởi công TUYẾN ĐƯỜNG NỐI TRẦN QUỐC HOÀN – CỘNG HOÀ là dự án quan trọng để giải quyết tình trạng kẹt xe giờ cao điểm. Tuyến đường có chiều dài khoảng 4,4 km, chiều rộng dự kiến từ 25-48 m, đáp ứng 6 làn xe. Đồng thời, 2 hầm chui sẽ được xây tại giao lộ Phan Thúc Duyện – Trần Quốc Hoàn và Trường Chinh – Tân Kỳ Tân Quý
Tuyến nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa khơi thông mạch máu cho khu vực Tây Bắc
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ 9X AN SƯƠNG HÓC MÔN
Tiện ích nội khu Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn được chủ đầu tư Hưng Thịnh chăm chút rất tỉ mỉ trong khâu xây dựng chuỗi tiện tích cao cấp 5sao dành cho cư dân nơi đây. Sở hữu tiện ích nội khu đa dạng, giúp cuộc sống của cư dân 9X An Sương Hóc Môn sinh sống vô cùng thoải mái khi ngay bên trong lòng dự án đáp ứng toàn bộ nhu cầu mua sắm sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Hệ thống Tiện ích nội khu Dự án 9X An Sương
Tiện ích Công viên Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Ngay tại Căn hộ 9X An Sương, tập đoàn Hưng Thịnh đã bố trí đầy đủ các tiện ích cho gia đình bạn như: Trung tâm thương mại – Khu Shophouse mua sắm – Khu hồ bơi tràn bờ – Khu nhà hàng & Cafe sân vườn – Khu sinh hoạt cộng đồng.
Tiện ích Hồ bơi Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ 9X AN SƯƠNG HÓC MÔN
Mặt bằng Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 11.000m2 với 2 Block căn hộ chung cư cao 25 tầng với 1000 căn hộ. Căn hộ 9X An Sương được thiết kế từ 1-2-3 phòng ngủ, thiết kế phù hợp với không gian sống xanh hiện đại và không kém phần đẳng cấp.
Mặt bằng Tầng 1 Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Mặt bằng Tầng 1 Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Mặt bằng Tầng 2 Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Mặt bằng Tầng 4 Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Mặt bằng Tầng 5 Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Mặt bằng Tầng điển hình Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Thiết kế Căn hộ 9X An Sương chú trọng việc tối ưu không gian căn hộ và đề cao tính ứng dụng trong thiết kế căn hộ chung cư. Đó là yếu tố quan trọng mang tính cốt lõi luôn được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu cho 9X An Sương.
Thiết kế Căn hộ Studio 9X An Sương Hóc Môn
Thiết kế Căn hộ 1 Phòng ngủ + 9X An Sương Hóc Môn
Thiết kế Căn hộ 2 Phòng ngủ 9X An Sương Hóc Môn
Thiết kế Căn hộ 3 Phòng ngủ 9X An Sương Hóc Môn
CĂN HỘ MẪU 9X AN SƯƠNG HÓC MÔN
Phòng khách Căn hộ 2 Phòng ngủ 9X An Sương Hóc Môn
Phòng ngủ lớn Căn hộ 2 Phòng ngủ 9X An Sương Hóc Môn
Phòng ngủ nhỏ Căn hộ 2 Phòng ngủ 9X An Sương Hóc Môn
Toilet Căn hộ 2 Phòng ngủ 9X An Sương Hóc Môn
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN 9X AN SƯƠNG
Hình ảnh thực tế Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Hình ảnh thực tế Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
Hình ảnh thực tế Dự án Căn hộ 9X An Sương Hóc Môn
GIÁ BÁN CĂN HỘ 9X AN SƯƠNG HÓC MÔN
Giá bán Căn hộ 9X An Sương: 1.6 Tỷ/Căn
| LỊCH THANH TOÁN CĂN HỘ 9X AN SƯƠNG (Từ tháng 01/2023) |
||||
| Mã căn: ; Loại: 1PN ; Diện tích: 35 m2 | ||||
| Tổng giá trị chưa bao gồm VAT: | 1,600,000,000 | |||
| Chiết khấu bán hàng | 2% | 32,000,000 | ||
| Tổng giá trị ký Hợp Đồng chưa VAT: | 1,568,000,000 | |||
| Đợt | Kỳ hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (%) |
Lũy tiến (%) | Thành tiền |
| 1 | Ngay sau khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐĐC) | 18% | 18% | 282,240,000 |
| 2 | Trong vòng 1 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 18.5% | 7,840,000 |
| 3 | Trong vòng 2 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 19.0% | 7,840,000 |
| 4 | Trong vòng 3 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 19.5% | 7,840,000 |
| 5 | Trong vòng 4 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 20.0% | 7,840,000 |
| 6 | Trong vòng 5 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 20.5% | 7,840,000 |
| 7 | Trong vòng 6 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 21.0% | 7,840,000 |
| 8 | Trong vòng 7 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 21.5% | 7,840,000 |
| 9 | Trong vòng 8 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 22.0% | 7,840,000 |
| 10 | Trong vòng 9 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 22.5% | 7,840,000 |
| 11 | Trong vòng 10 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 23.0% | 7,840,000 |
| 12 | Trong vòng 11 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 23.5% | 7,840,000 |
| 13 | Trong vòng 12 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 24.0% | 7,840,000 |
| 14 | Trong vòng 13 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 24.5% | 7,840,000 |
| 15 | Trong vòng 14 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 25.0% | 7,840,000 |
| 16 | Trong vòng 15 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 25.5% | 7,840,000 |
| 17 | Trong vòng 16 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 26.0% | 7,840,000 |
| 18 | Trong vòng 17 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 26.5% | 7,840,000 |
| 19 | Trong vòng 18 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 27.0% | 7,840,000 |
| 20 | Trong vòng 19 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 27.5% | 7,840,000 |
| 21 | Trong vòng 20 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 28.0% | 7,840,000 |
| 22 | Trong vòng 21 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 28.5% | 7,840,000 |
| 23 | Trong vòng 22 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 29.0% | 7,840,000 |
| 24 | Trong vòng 23 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 29.5% | 7,840,000 |
| 25 | Trong vòng 24 tháng, kể từ ngày ký HĐĐC | 0.5% | 30.0% | 7,840,000 |
| 26 | Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Dự kiến Quý 2/2025 | 4.0% | 34.0% | 62,720,000 |
| 27 | Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 37.0% | 47,040,000 |
| 28 | Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 40.0% | 47,040,000 |
| 29 | Trong vòng 4.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 43.0% | 47,040,000 |
| 30 | Trong vòng 6.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 46.0% | 47,040,000 |
| 31 | Trong vòng 7.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 49.0% | 47,040,000 |
| 32 | Trong vòng 9.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 52.0% | 47,040,000 |
| 33 | Trong vòng 10.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 55.0% | 47,040,000 |
| 34 | Trong vòng 12.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 58.0% | 47,040,000 |
| 35 | Trong vòng 13.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 61.0% | 47,040,000 |
| 36 | Trong vòng 15.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 64.0% | 47,040,000 |
| 37 | Trong vòng 16.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 67.0% | 47,040,000 |
| 38 | Trong vòng 18.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 70.0% | 47,040,000 |
| 39 | Trong vòng 19.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 74.0% | 47,040,000 |
| 40 | Trong vòng 21.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 78.0% | 47,040,000 |
| 41 | Trong vòng 22.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 82.0% | 47,040,000 |
| 42 | Trong vòng 24.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB | 3.0% | 86.0% | 47,040,000 |
| 43 | Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ/Shophouse. 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 12.0% | 98.0% | 188,160,000 |
| 44 | Khi nhận thông báo bàn giao GCNSHNO | 2.0% | 100.0% | 31,360,000 |
| TỔNG CỘNG | 100.0% | 1,568,000,000 | ||
