Căn hộ Penthouse Khó mà phủ nhận được sức hút của căn hộ Penthouse trong thời gian gần đây với giới đầu tư. Vậy căn hộ Penthouse là gì, có đáng đồng tiền bát gạo hay không ? một căn Penthouse có những đặc trưng cơ bản nào trong thiết kế? Mọi thông tin liên quan đến căn hộ sẽ được giải đáp qua bài viết này.
- Penthouse là gì?
– Tìm hiểu khái niệm về căn hộ Penthouse là bước đi ban đầu và cần thiết đối với bất cứ nhà đầu tư nào. Dù với mục đích mua ở hay đầu tư sinh lời, việc nắm được các thông tin liên quan sẽ có ý nghĩa cho các giao dịch sau này.
Từ căn Penthhouse đầu tiên..
– Khi các tòa cao ốc mọc lên khắp đất Mỹ cũng như khắp Châu Âu, những kiến trúc sư thời bấy giờ đã nghĩ đến việc tận dụng không gian của khu áp mái. Ban đầu đó chỉ là phòng dựng đồ, các phòng phụ, tuy nhiên theo thời gian khu vực này được thiết kế thành không gian sống ấn tượng và đây chính là mô hình đầu tiên của Penthouse dù chưa được coi là hoàn chỉnh.
– Vào những năm 20 – 30 của thế kỷ XX, người ta đã ghi nhận sự xuất hiện lần đầu tiên của Penthouse tại Plaza Hotel. Căn hộ được ghi nhận trên tầng mái khách sạn với tầm nhìn bao quát Công Viên Trung Tâm The New York. Lập tức căn Penthouse này được chú ý trên thị trường bất động sản Mỹ cũng như toàn thế giới, được đánh giá như một mô hình nhà hoàn toàn mới mẻ , độc đáo.
Những căn Penthouse ngày nay..
– Qua thời gian các căn Penthouse được hoàn thiện cả về thiết kế, nội thất và phong cách. Một căn hộ được gọi là Penthouse khi nó nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà. Căn hộ này có thể chiếm toàn bộ tầng mái hoặc triển khai theo kiểu thông tầng.
– Tuy được gọi là căn hộ Penthouse nhưng lại cho gia chủ trải nghiệm không khác gì căn biệt thự tiện nghi trên cao cùng tầm view đắt giá. Penthouse thường có ít vách ngăn giữa các phòng để tạo cảm giác thoáng đãng rộng rãi. Đồng thời chúng sẽ được thiết kế thêm khoảng ban công để tận dụng tối đa không gian có một không hai của mình.
– Như vậy Penthouse là một trong những dòng bất động sản đang được quan tâm và săn đón hàng đầu hiện nay ở phân khúc hạng sang.
2. Thiết kế cơ bản của một căn Penthouse là gì?
– Điều đầu tiên cũng là điều côt lõi nhất của các căn Penthouse hiện nay đều nằm ở sự xa hoa và cao cấp. Đây chính là đặc điểm khác biệt nhất giữa những căn Penthouse với căn hộ thông thường. Do mô hình bất động sản này chỉ nhắm đến khách hàng hạng sang nên các chủ đầu tư ngày càng tập trung vào sự xa hoa, sang trọng của Penthouse.
– Penthouse sẽ chỉ có thể thông tầng hoặc một tầng, tầng mái của tòa cao ốc có thể có một hoặc nhiều căn Penthouse. Thế nhưng thiết kế kiểu nào thì bên trong căn Penthouse vẫ rộng rãi và thoáng.
– Điều này được thể hiện qua trần nhà cao, có ban công chạy dọc theo căn nhà, thay tường bằng kính cường lực để tạo độ mở cho không gian,.. Thậm chí một số căn Penthouse còn có lối đi thang máy riêng chứ không cùng với cư dân trong cao ốc.
– Đặc biệt các căn Penthouse luôn được ca tụng về mặt bố trí nội thất. Vậy điểm đặc biệt về nội thất của Penthouse là gì? Nội thất Penthouse thường được trang bị từ trước, được thiết kế và lắp đặt riêng. Tất cả nội thất đều là hàng cao cấp nhằm tạo cho chủ sở hữu trải nghiệm xa hoa và đẳng cấp nhất. Mọi tiện nghi trong căn hộ đều đã sẵn sàng rồi mới được rao bán. Như vậy, nếu mua một căn Penthouse thì gần như bạn chỉ cần xách vali đến ở mà thôi.
3. Ưu và nhược điểm của căn hộ Penthouse là gì?
– Ngoài việc tìm hiểu khái niệm Penthouse là gì, việc phân tích những ưu nhược điểm cũng rất quan trọng, giúp nhà đầu tư cân nhắc, tính toán xem có nên xuống tiền hay không. Dưới đây là những điểm mạnh và điểm yếu của một căn Penthouse.
Ưu điểm của căn Penthouse là gì?
Penthouse luôn là từ khóa thuộc top tìm kiếm của các khách hàng hạng sang khi chọn mua nhà ở. Tất nhiên không phải tự nhiên mà kiểu căn hộ này lại được săn đón nhiều đến thế. Những lý do dưới sẽ giúp bạn hiểu vì sao rất ít mô hình nhà ở nào có thể “soán ngôi” Penthouse:
- Vị trí đắc địa: Các tòa cao ốc luôn nằm trong các vị trí đắc địa trong thành phố lớn hoặc khu đô thị sầm uất. Penthouse nằm trong tòa nhà cao ốc thì đương nhiên hưởng được vị trí đắc địa, sống tại đó gia chủ có thể tận hưởng tất cả dịch vụ bậc nhất tại thành phố
- Tầm View đắt giá: Một trong những lý do biến Penthouse thành “gà đẻ trứng vàng” chính là tầm nhìn từ trên cao của nó. Hầu hết các Penthouse đều cho phép gia chủ có thể nhìn khắp thành phố. Thiết kế ban công rộng cùng mặt kính ngoài căn hộ cho phép bạn mở rộng tối đa tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Dù là cảnh bình minh hay hoàng hôn, cảnh thành phố về đêm hay ngày mưa thì bạn đều có thể thoải mái ngắm nhìn từ chính căn hộ của mình mà không mất công di chuyển hay trả phí.
- Không gian sống lý tưởng: Vì chúng ta đang sở hữu một căn hộ trên cao nên sẽ không bị ảnh hưởng của khói bụi giao thông, ô nhiễm tiếng ồn, đặc biệt là các mầm bệnh và côn trùng nơi ẩm thấp. Gia chủ sẽ được sống trong môi trường thoáng đãng, trong lành.
- An ninh đảm bảo: Khi sống trong những tòa nhà cao ốc đương nhiên bạn sẽ được hưởng an ninh chung rất tốt. Thế nhưng khi sống trong những căn Penthouse bạn sẽ được ăn toàn và riêng tư cao hơn hẳn. Lý do là bạn có thang máy riêng để đi hoặc phải có thẻ từ mới lên tầng của bạn được. Ngoài ra hầu hết các căn Penthouse đều không có lối đi chung , không có hành lang chung, camera 24/24…
- Nâng tầng đẳng cấp: Sở dĩ Penthouse luôn xa hoa, sang trọng nên nó sẽ biểu đạt đẳng cấp ở tầm khác biệt cho gia chủ. Sự cao cấp và tiện nghi đến từ những chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng cao cả đời sống và phong thái cho chủ sở hữu.
Căn hộ Penthouse có những hạn chế gì?
- Giá cả: Bạn muốn mua một căn hộ đắc địa, đẳng cấp và tiện nghi thì chắc chắn số tiền bạn bỏ ra để sỡ hữu nó không hề nhỏ. Thường thì dạng căn hộ này chỉ đáp ứng cho giới nhà giàu
- Số lượng hạn chế: Thường thì các tòa cao ốc chỉ có một vài căn để rao bán. Điều này đồng nghĩa với việc dù bạn có tiền cũng khó mua một căn Penthouse ưng ý vì đa số đã có chủ sỡ hữu.
- Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết: Nếu bạn muốn ở trong một căn hộ Penthouse thì nên xác định mình sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều. Ví như nhiệt độ căn nhà của bạn sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Đặc biệt do thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão hoặc mưa đá thì căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hại và bạn phải chi trả chi phí sửa chữa.
- Tốn thời gian di chuyển: Thực sự đây sẽ là vấn đề khá lớn nếu bạn đang vội. Thử tưởng tượng bạn phải đợi thang máy rất lâu và tốn cả chục phút để di chuyển từ Penthouse của mình xuống tới mặt đất, chắc chắn bạn sẽ rất sốt ruột đấy.
Theo Batdongsan.com.vn
